Kurzantwort: Ist der Hausanschluss verstopft, liegt das Problem an der Grenze zwischen privatem Grundstück und öffentlichem Kanal. Die Zuständigkeit für die Reinigung hängt davon ab, wo genau die Verstopfung sitzt - auf dem Grundstück trägt der Eigentümer die Kosten.
Was ist der Hausanschluss?
Der Hausanschluss (auch Kanalanschluss oder Grundstücksanschluss) verbindet die private Grundleitung des Gebäudes mit dem öffentlichen Abwasserkanal unter der Straße. Er verläuft meist unter dem Garten, der Einfahrt oder dem Gehweg bis zur Grundstücksgrenze. An dieser Grenze (Revisionsschacht oder Grundstücksgrenze) endet die private Verantwortung.
Woran erkennt man eine Verstopfung im Hausanschluss?
- Mehrere Abflüsse im Haus laufen gleichzeitig nicht oder nur sehr langsam ab
- Im Keller oder Erdgeschoss tritt Wasser aus Abläufen aus
- Gluckergeräusche aus WC oder Bodenablauf ohne ersichtlichen Grund
- Wasser läuft zurück ins WC-Becken, wenn eine Waschmaschine läuft
Anders als bei einer einzelnen Hausleitung (die nur einen Abfluss betrifft) sind bei einem Hausanschluss-Problem immer alle Abläufe im Gebäude beeinträchtigt.
Zuständigkeit: Wer ist wofür verantwortlich?
Auf dem Privatgrundstück: Eigentümer
Alles ab dem Gebäude bis zur Grundstücksgrenze (Revisionsschacht) ist Privatleitung. Für deren Reinigung und Instandhaltung ist der Grundstückseigentümer verantwortlich. Das gilt auch, wenn die Leitung unter einem Gehweg liegt, der zum Grundstück gehört.
Ab der Grundstücksgrenze: Stadtwerke/Kommune
Der Bereich ab der Grundstücksgrenze bis zum öffentlichen Hauptkanal fällt in den Verantwortungsbereich der Stadt Düsseldorf bzw. der Stadtwerke Düsseldorf. Liegt die Verstopfung dort, übernimmt die Stadt die Kosten. Wenden Sie sich in diesem Fall an das Servicecenter der Stadtwerke Düsseldorf.
Hinweis: Die genaue Grenze zwischen privatem und öffentlichem Netz lässt sich nur mit einer Kamerainspektion und dem Grundstücksplan exakt bestimmen.
Ursachen für Verstopfungen im Hausanschluss
- Wurzeleinwüchse: Baumwurzeln auf dem Grundstück suchen feuchte Stellen und dringen in Muffenverbindungen oder Risse ein.
- Ablagerungen und Kalk: Über Jahre aufgebaute Fett-, Kalk- und Feststoffschichten verengen die Leitung.
- Fremdkörper: Bausand, Feuchttücher oder andere Gegenstände setzen sich fest.
- Risse und Versätze: Erdsetzungen oder Frost können ältere Steinzeugrohre verschieben oder brechen.
Reinigung des Hausanschlusses: So läuft es ab
- Kamerainspektion: Der Techniker führt die Kamera ab dem Reinigungsdeckel am Gebäude durch die gesamte Grundleitung bis zum Kanal. So wird die genaue Lage der Verstopfung bestimmt.
- Hochdruckspülung: Der Pfropf wird mit 150 bis 200 bar Wasserdruck gelöst. Bei Wurzeleinwüchsen wird zuvor eine Wurzelfräse eingesetzt.
- Dichtigkeitsprüfung: Nach der Reinigung kann optional eine Druckprüfung erfolgen, um Risse oder undichte Stellen auszuschließen.
Kosten in Düsseldorf
- Kanalreinigung Hausanschluss bis 15 m: 250 bis 500 Euro
- Mit Kamerainspektion: 350 bis 700 Euro
- Mit Wurzelfräse: Aufschlag 100 bis 200 Euro
Fazit
Bei einem verstopften Hausanschluss in Düsseldorf ist der Eigentümer bis zur Grundstücksgrenze zuständig. Eine Kamerainspektion klärt schnell, wo genau das Problem liegt und wer die Kosten trägt. Beauftragen Sie einen zertifizierten Fachbetrieb, der Ihnen ein schriftliches Protokoll ausstellt.