Auch in einem Neubau kann der Abfluss verstopfen - oft schon kurz nach dem Einzug. In Düsseldorf klagen Mieter und Eigentümer neuer Wohnungen vor allem über langsam ablaufendes Wasser im Bad oder in der Küche. Die gute Nachricht: Die Ursachen lassen sich meistens schnell beheben.
Warum verstopfen neue Rohre?
Neubauprojekte in Düsseldorf, etwa in den Stadtteilen Derendorf oder Lierenfeld, kämpfen gelegentlich mit typischen Anlaufproblemen:
- Baureste wie Gipsstaub oder Zementmilch in den Leitungen
- Falsch eingebaute Siebe oder fehlende Fettabscheider in der Küche
- Zu flach verlegte Abflussrohre mit zu wenig Gefälle
- Haare und Seifenreste, die sich im P-Siphon sammeln
Was tun bei Verstopfung im Neubau?
- Siphon überprüfen: Unter dem Waschbecken oder der Dusche befindet sich ein S- oder P-förmiger Bogen. Diesen aufdrehen, reinigen und wieder einsetzen.
- Abflusssieb kontrollieren: Haare und Rückstände regelmäßig entfernen.
- Saugglocke einsetzen: Mit sanftem Druckaufbau lassen sich viele Pfropfen lösen.
- Baureste spülen: Bei Erstbezug kann eine kräftige Warmwasserspülung helfen, lose Rückstände aus Bauarbeiten zu entfernen.
- Fachbetrieb hinzuziehen: Wenn nichts hilft, sollte ein Rohrreinigungsprofi in Düsseldorf die Leitungen prüfen - ein Planungsfehler beim Gefälle lässt sich nur fachgerecht korrigieren.
Wer zahlt beim Neubau?
Liegt die Ursache in einem Planungs- oder Ausführungsfehler, ist der Bauträger oder das beauftragte Unternehmen verantwortlich. Verstopfungen durch unsachgemäßen Gebrauch trägt dagegen der Bewohner. Wichtig: Schäden möglichst früh schriftlich melden und dokumentieren.
Häufige Fragen
Kann ich im Neubau chemische Abflussreiniger verwenden?
Grundsätzlich ja, aber manche Reiniger greifen weiche PVC-Rohre an, die im Neubau häufig verbaut werden. Greifen Sie lieber zu mechanischen Methoden oder fragen Sie den Hersteller der Rohre.
Wie erkenne ich, ob das Gefälle des Rohres stimmt?
Wenn das Wasser nach dem Abfluss immer wieder zurückbleibt oder stinkt, kann ein zu flaches Gefälle die Ursache sein. Ein Fachmann prüft das mit einer Kamerainspektion.
Muss ich die Rohrreinigung beim Vermieter melden?
Ja, informieren Sie den Vermieter schriftlich, bevor Sie selbst eingreifen. So sichern Sie Ihre Ansprüche und vermeiden Streit über Kosten.